第一編 總(zong) 則(ze)
第(di)一章 基 本 規 定
第九條 【綠色原(yuan)則】民事(shi)(shi)主體(ti)從事(shi)(shi)民事(shi)(shi)活動,應當有利(li)于節約(yue)資源、保護生態(tai)環境。
第二(er)編 物 權(第(di)二分編 所有權)
第(di)六章 業主(zhu)的建筑物區分(fen)所有權
第二百(bai)七十四條 【建(jian)筑區(qu)劃內道路(lu)、綠(lv)地等的(de)(de)權(quan)利歸屬(shu)(shu)】建(jian)筑區(qu)劃內的(de)(de)道路(lu),屬(shu)(shu)于業(ye)主(zhu)共(gong)有(you),但(dan)是屬(shu)(shu)于城鎮公(gong)(gong)共(gong)道路(lu)的(de)(de)除外(wai)。建(jian)筑區(qu)劃內的(de)(de)綠(lv)地,屬(shu)(shu)于業(ye)主(zhu)共(gong)有(you),但(dan)是屬(shu)(shu)于城鎮公(gong)(gong)共(gong)綠(lv)地或者明示屬(shu)(shu)于個人的(de)(de)除外(wai)。建(jian)筑區(qu)劃內的(de)(de)其他公(gong)(gong)共(gong)場所(suo)、公(gong)(gong)用(yong)設施和物業(ye)服務(wu)用(yong)房,屬(shu)(shu)于業(ye)主(zhu)共(gong)有(you)。
第二百八十六條 【業主的相關義務及責任】業主應當(dang)遵(zun)守法律、法規以及管理規約,相關行為應當(dang)符合(he)節(jie)約資(zi)源、保護生態(tai)環境的要求。對于物(wu)業服(fu)務企業或(huo)者其(qi)他(ta)管理人執行政府依(yi)法實施的應急處(chu)置措施和(he)其(qi)他(ta)管理措施,業主應當(dang)依(yi)法予以配合(he)。
第(di)二百九十四條 【相鄰不動產之(zhi)間不可量物(wu)(wu)侵害】不動產權利人不得違反國家(jia)規定棄置固體廢物(wu)(wu),排放大氣污染物(wu)(wu)、水污染物(wu)(wu)、土壤污染物(wu)(wu)、噪(zao)聲(sheng)、光輻射、電(dian)磁輻射等有害物(wu)(wu)質。
第(di)二編 物 權(第三分編 用益物權)
第十章 一 般 規 定
第三百二(er)十五條 【自然資源使(shi)用制度】國家實行自然資源有償使(shi)用制度,但是(shi)法律另有規定的除外。
第三百二十六條 【用益(yi)物(wu)權人(ren)(ren)權利的(de)行使】用益(yi)物(wu)權人(ren)(ren)行使權利,應當遵守(shou)法律有關保護(hu)和合理開發利用資(zi)源(yuan)、保護(hu)生態環境的(de)規定。所有權人(ren)(ren)不得干涉用益(yi)物(wu)權人(ren)(ren)行使權利。
第十二章 建(jian)設用地(di)使用權(quan)
第三百四(si)十六條 【建設(she)用(yong)地使用(yong)權(quan)的設(she)立原則】設(she)立建設(she)用(yong)地使用(yong)權(quan),應當符合(he)節(jie)約資源、保護生態環境的要求,遵守法(fa)律、行(xing)政法(fa)規關(guan)于(yu)土地用(yong)途的規定(ding),不(bu)得損(sun)害已經(jing)設(she)立的用(yong)益物權(quan)。
第三編 合 同(第一分編 通(tong)則)
第四章(zhang) 合同的履行
第(di)五百零九條 【合同履行(xing)的原則】當事人(ren)應當按照約定全面(mian)履行(xing)自己(ji)的義務。
當事(shi)人應當遵循(xun)誠信原則,根據合(he)同的性質、目的和交(jiao)易習(xi)慣履(lv)行通知、協(xie)助、保密等(deng)義務。
當事人在履行合同過(guo)程中,應當避免(mian)浪費資源、污染環境和破(po)壞生態。
第三編 合 同(第二分編 典(dian)型合同)
第九章 買賣合同
第六百一十九條 【標(biao)的(de)物(wu)包裝方(fang)式(shi)】出賣人(ren)應當按(an)照(zhao)約定(ding)的(de)包裝方(fang)式(shi)交付標(biao)的(de)物(wu)。對(dui)包裝方(fang)式(shi)沒有約定(ding)或者約定(ding)不明(ming)確,依據本法(fa)第五(wu)百一十條的(de)規定(ding)仍(reng)不能確定(ding)的(de),應當按(an)照(zhao)通用的(de)方(fang)式(shi)包裝;沒有通用方(fang)式(shi)的(de),應當采(cai)取(qu)足以保護標(biao)的(de)物(wu)且有利于節(jie)約資源(yuan)、保護生態環境的(de)包裝方(fang)式(shi)。
第二(er)十四章 物(wu)業(ye)服務合(he)同
第九百三十七條 【物業服(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)合同定(ding)義】物業服(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)合同是物業服(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)人在物業服(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu)區(qu)域內(nei),為業主提供建筑(zhu)物及(ji)其(qi)附屬(shu)設施(shi)的(de)維修(xiu)養護、環境(jing)衛生和相關秩序(xu)的(de)管理維護等(deng)物業服(fu)(fu)(fu)務(wu)(wu),業主支付(fu)物業費的(de)合同。
物(wu)業(ye)服(fu)務人包括物(wu)業(ye)服(fu)務企業(ye)和其他管(guan)理人。
第七編 侵(qin) 權 責 任
第七(qi)章 環境(jing)污染和生態(tai)破(po)壞(huai)責任(ren)
第一(yi)千二百(bai)二十九條 【污染環境、破(po)壞生(sheng)態致(zhi)損的侵權責(ze)任(ren)】因(yin)污染環境、破(po)壞生(sheng)態造成他人(ren)損害的,侵權人(ren)應當承(cheng)擔侵權責(ze)任(ren)。
第一(yi)千二(er)百三十條 【環(huan)境(jing)污染、生態破壞(huai)侵權(quan)舉證(zheng)責(ze)任】因污染環(huan)境(jing)、破壞(huai)生態發生糾(jiu)紛,行為(wei)(wei)人應當就法律(lv)規定的不承(cheng)擔(dan)責(ze)任或者減輕責(ze)任的情形及其行為(wei)(wei)與損害(hai)之間不存在因果(guo)關(guan)系承(cheng)擔(dan)舉證(zheng)責(ze)任。
第(di)一千二百三十(shi)一條 【兩(liang)個(ge)以(yi)上(shang)侵權人的(de)(de)責任大小確(que)定】兩(liang)個(ge)以(yi)上(shang)侵權人污染(ran)環境、破(po)(po)壞生(sheng)態的(de)(de),承擔責任的(de)(de)大小,根(gen)據(ju)污染(ran)物的(de)(de)種類、濃度、排(pai)放量,破(po)(po)壞生(sheng)態的(de)(de)方(fang)式(shi)、范圍、程度,以(yi)及行(xing)為對損害后(hou)果所起的(de)(de)作用等因素確(que)定。
第一千二百(bai)三十(shi)二條(tiao) 【環境(jing)污染(ran)、生(sheng)態破(po)壞侵權(quan)的(de)懲罰性(xing)(xing)賠償(chang)】侵權(quan)人違反法律規(gui)定(ding)故意污染(ran)環境(jing)、破(po)壞生(sheng)態造成嚴重后果(guo)的(de),被侵權(quan)人有權(quan)請求相應的(de)懲罰性(xing)(xing)賠償(chang)。
第(di)一千二(er)百三十(shi)三條 【因第(di)三人(ren)的(de)(de)過錯(cuo)(cuo)污(wu)染環境、破壞生(sheng)態的(de)(de)侵(qin)(qin)權(quan)責任】因第(di)三人(ren)的(de)(de)過錯(cuo)(cuo)污(wu)染環境、破壞生(sheng)態的(de)(de),被(bei)侵(qin)(qin)權(quan)人(ren)可(ke)以向侵(qin)(qin)權(quan)人(ren)請求賠(pei)償(chang),也可(ke)以向第(di)三人(ren)請求賠(pei)償(chang)。侵(qin)(qin)權(quan)人(ren)賠(pei)償(chang)后,有(you)權(quan)向第(di)三人(ren)追償(chang)。
第(di)一(yi)千(qian)二(er)百三(san)十(shi)四(si)條 【生(sheng)態(tai)環境修復(fu)責任】違(wei)反國家(jia)(jia)規(gui)定(ding)(ding)造成生(sheng)態(tai)環境損害,生(sheng)態(tai)環境能夠(gou)修復(fu)的(de)(de),國家(jia)(jia)規(gui)定(ding)(ding)的(de)(de)機(ji)關(guan)(guan)或者(zhe)(zhe)法律規(gui)定(ding)(ding)的(de)(de)組織(zhi)有權(quan)請求侵(qin)權(quan)人(ren)(ren)在合理期(qi)限(xian)(xian)內(nei)承擔修復(fu)責任。侵(qin)權(quan)人(ren)(ren)在期(qi)限(xian)(xian)內(nei)未修復(fu)的(de)(de),國家(jia)(jia)規(gui)定(ding)(ding)的(de)(de)機(ji)關(guan)(guan)或者(zhe)(zhe)法律規(gui)定(ding)(ding)的(de)(de)組織(zhi)可以自行或者(zhe)(zhe)委托(tuo)他人(ren)(ren)進行修復(fu),所需費用由侵(qin)權(quan)人(ren)(ren)負(fu)擔。
第一千二百(bai)三十五(wu)條 【公益訴(su)訟的(de)賠(pei)償(chang)范圍】違反(fan)國家規(gui)定(ding)(ding)造成生態環(huan)境損害(hai)的(de),國家規(gui)定(ding)(ding)的(de)機關或者法律(lv)規(gui)定(ding)(ding)的(de)組織有權(quan)請求侵權(quan)人賠(pei)償(chang)下列損失和費用:
(一)生態(tai)環境(jing)受到損(sun)害至修(xiu)復(fu)完成期間服務功能喪(sang)失(shi)導致的損(sun)失(shi);
(二)生態環境功能永久性(xing)損害造成的(de)損失;
(三)生態環境損害調查、鑒定(ding)評估(gu)等(deng)費(fei)用(yong);
(四)清除污染、修復生態環境(jing)費用;
(五)防止(zhi)損(sun)害的發生和擴(kuo)大所(suo)支(zhi)出的合理費用。